Sanierte Altbauwohnung in Jugendstilhaus mit Balkon auf den Naschmarkt

Sanierte Altbauwohnung in Jugendstilhaus mit Balkon auf den Naschmarkt

1060 - Wien

Zur Vermitung gelangt eine wunderschöne, grosse, entzückende Altbauwohnung mit südseitigem Balkon in einem Jugendstilhaus am Naschmarkt. Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, sowie eine Toilette. Aufzug vorhanden, Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung liegt direkt beim Naschmarkt und der Balkon ermöglicht einen wunderschönen Blick direkt auf den Markt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Naschmarkt, wie auch der 6. und der 4. Wiener Gemeindebezirk bieten kulinarische Köstlichkeiten und etliche Bars und Lokale die das urbane Leben versüßen. Die U-Bahn-Line U4 (Kettenbrückengasse/Karlsplatz) sowie die Linien U2 und U1 (Karlsplatz) bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Besichtigungen sind ab 01.08.2019 möglich, Mietbeginn ist der 01.09.2019. Vormerkungen für Besichtigungen nehmen wir sehr gerne entgegen.

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine E-Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Eckdaten

Objektnr.: 19160
Objektart: Wohnung
Nettomiete: 1.672,00 €
Nettobetriebskosten: 325,00 € (exkl. 10%USt.)
Umsatzsteuer: 199,70 €
Gesamtmiete: 2.196,70 €
Wohnfläche: ca. 151 m²
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1; ca. 8 m²
Heizung: Etagenheizung

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Steinboden, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV

Exposé Download

Kontakt

Herr
Markus Sieber

T. +43 1 5129085 50
F. +43 1 5129085 99

Anfrage senden »
Objekte anzeigen »

Anfrage zu Objekt 3750903

Um mehr Informationen über uns oder unsere Immobilien zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten

ein und senden Sie das Formular ab. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder
Captcha Image
Geben Sie die Zeichen aus
dem angezeigten Bild ein.