Charmanter Erstbezug Nähe Thaliastraße

1160 Wien, Ottakringer Brauerei

Immobilienbeschreibung

Im aufstrebenden urbanen Ottakring ist ein gelungenes Projekt bestehend aus 4 Dachgeschosswohnungen und 3 sanierten Altbauwohnungen entstanden.

Projektbeschreibung:

Bei dem Zinshaus wurden durchgreifende Sanierungsarbeiten durchgeführt. In den Regelgeschossen (Erdgeschoss bis 3. Stock) wurden einige der bestehenden Wohnungen saniert, die Raumeinteilungen abgeändert, Bäder und WCs eingebaut sowie teilweise Gangteilen einbezogen. Sämtliche allgemeine Hausteile wurden saniert, Steigleitungen erneuert. Das Dachgeschoss des Straßentraktes wurde unter Aufklappung der Dachfläche auf 45° straßenseitig und hofseitig eingeschossig ausgebaut sowie auch der separat erschließbare Hoftrakt. Insgesamt wurden vier neue Wohnungen geschaffen (drei im Straßentrakt und eine im Hoftrakt), von welchen die drei im Straßentrakt alle mit Terrassen ausgestattet sind.
Im Innenhof wurde ein Aufzugsschacht in Massivbauweise an den Straßentrakt angebaut, der alle Geschosse des Straßentraktes (Keller – Dachgeschoss) anfährt.

Die Highlights:

  • 31m² - 75m²
  • 1 - 3 Zimmer
  • EG - DG
  • € 130.000,- bis € 409.00,-
  • Erstbezug nach Sanierung
  • hofseitige Terrassen
  • Einlagerungsräme bei DG - Wohnungen

 Ausstattung:

  • im Regelgeschoß Laminatboden Eiche und Verfliesung
  • im Dachgeschoß Parkett Eiche und Verfliesung
  • hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad/WC
  • neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung

 

Top

Zi

Größe

Terrasse/

Einlagerungsraum

Preis

8 (EG)

1,5

32,43m²

nein

VERKAUFT

32 (EG)

1

31,29m²

nein

€134.000

33 (1.OG)

2

32,51m²

nein

€138.700

37 (DG)

2

45,99m²

7,04m²/ja

€256.700

38 (DG)

2

55,64m²

14,75m²/ja

€310.700

39 (DG)

2

74,39m²

8,17m²/ja

€380.400

40 (DG)

3

66,02m²

nein/ja

€337.600

 

 

Karte und Umgebung

Fakten

17758
ca. 66.02 m²
3 Zimmer

Ansprechpartner

Monika Riener

Monika Riener

Beraterin|Consultant

+43 1 5129085 57

monika.riener@akkadia.at

Einzelne Objekte der Anlage

StockwerkZimmerWohnflächePreisExposé
-3ca. 66.02
EUR 337,600.00

Göttweihergasse 1/1
1010 Vienna
+43 1 5129085-50
office@akkadia.at

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